Cansado do trânsito? Bairros planejados atraem quem busca a "cidade de 15 minutos" no litoral de SC
- Andre Caetano
- há 18 horas
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Com o avanço do trabalho híbrido e do conceito de "cidade de 15 minutos", o bairro planejado Flores de Sal atinge valorização de 80% em um ano e atrai olhares para o eixo entre Florianópolis e Itajaí, região que lidera o ranking de valorização imobiliária no Brasil. Com 4,6 milhões de metros quadrados em sua fase total, o projeto deve receber 25 mil pessoas. A primeira fase contempla 623 lotes e tem 100 mil metros quadrados exclusivos para área de lazer.
A forma como o brasileiro escolhe onde morar mudou. Se antigamente o sonho era viver em condomínios fechados e afastados, hoje a prioridade é outra: parar de perder tempo no trânsito. Dados do IBGE e do Ipea mostram que o custo de vida nas capitais e o caos na mobilidade, que faz o morador de grandes metrópoles perder até um mês por ano em deslocamentos, estão empurrando as famílias para os chamados "bairros-cidade". É o conceito da "cidade de 15 minutos", onde trabalho, lazer e serviços estão a uma curta caminhada de casa, modelo que fez o bairro planejado Flores de Sal, em Tijucas, registrar uma valorização recorde de 80% em apenas um ano.
Esse movimento ganhou força com o trabalho híbrido, que permitiu a milhares de profissionais trocarem os grandes centros por cidades com mais qualidade de vida. Segundo a DataZAP+, 30% dos compradores de imóveis hoje priorizam bairros autossuficientes, desde que ofereçam lazer e boa conexão. Com uma área de 4,6 milhões de m² e previsão de receber 25 mil habitantes, o Flores de Sal já vendeu 75% da sua primeira fase, atraindo tanto investidores quanto famílias que buscam lotes com parcelas acessíveis (em torno de R$ 3,1 mil) e a segurança de uma gestão urbana própria, feita por uma associação de moradores ativa desde o início das obras. A primeira fase do projeto contempla 623 lotes e 100 mil metros quadrados dedicados exclusivamente ao lazer.
A estratégia do empreendimento é dar vida aos espaços antes mesmo da entrega das chaves. O Parque das Flores, uma área de 70 mil m² com lago e trilhas, já virou ponto de encontro gratuito para a comunidade de Tijucas e turistas. "Nosso foco está em equilibrar o rigor do planejamento urbano com a sensibilidade do fator humano. O Flores de Sal não é apenas um lugar onde se constroem casas, mas um ecossistema projetado para que a qualidade de vida aconteça antes mesmo de os primeiros moradores mudarem para cá. Queremos que o lazer e o cuidado com a saúde ocupem o parque e as ruas desde agora, dando alma ao projeto", afirma Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades.
Com 70% da primeira fase concluída e infraestrutura de ponta, incluindo cabeamento subterrâneo nas principais vias e eixos comerciais para supermercados e polos gastronômicos, o Flores de Sal consolida Tijucas como o novo eixo de expansão entre Florianópolis e Itajaí, região com as melhores valorizações imobiliárias do país. Para especialistas, o sucesso nas vendas e a ocupação imediata do parque confirmam que o brasileiro decidiu retomar o controle sobre o seu tempo. Ao integrar moradia e natureza com governança própria, os bairros planejados deixam de ser uma tendência de futuro para se tornarem a solução imediata para quem busca uma rotina menos estressante e mais produtiva.
Sobre a Urbani Cidades
Urbani Cidades é uma empresa do Grupo Petrasalis, que também inclui a Petrasalis Empreendimentos, construtora de Itajaí/SC, com obras na Praia Brava e região, e a Morton Capital, esta que atua no setor de condomínios de armazéns logísticos no litoral catarinense. O Grupo detém fábricas em outros setores como a Incotex, líder na produção de malhas em rolo e tinturaria do país, e a Refisa, uma das maiores refinadoras de sal do Brasil. Aliás, a história das empresas com gestão e fortes valores familiares teve início com o negócio de representação e fabricação de sal há mais de 35 anos, idealizado pelo casal Luiz e Rose Pereira que, na época, começaram a empreender em Itajaí. Com a posterior estruturação da fábrica de sal na cidade de Imbituba (por conta do porto) e do crescimento do negócio, a família começou a investir em terras, incluindo a Fazenda Santa Helena em Tijucas, onde está sendo construído o Flores de Sal. Ao longo do processo, membros da família se especializaram em negócios voltados à construção, condomínios logísticos e urbanização.
Fonte: rotascomunicacao.com.br
